trafodiad, rhaniad, neu is-adran o anheddiad)
Gyda y contract (neu ddyfarniad) o is-adran canlyniadau yn y diddymiad y cymundeb (beth bynnag y teitl o gymdeithas y cymun)Dim ond oherwydd ei fod yn y presenoldeb o'r contract (cytundeb) ar yr is-adran o eiddo ar y cyd (ac, yn yr achos gwaethaf, o wir barnwrol gweithdrefn is-adran) yn cael eu atebion amgen posibl, neu gymhwyster cyfwerth (fel yr unig hollti y stentiau o ystad go iawn yn y dref). Yr is-adran bob amser yn cyflwyno problemau sy'n arwain at anawsterau sy'n cael eu trawsnewid yn ymgyfreitha) pan fydd yn ceisio i weithredu a pherfformio y diddymiad y cymun. Y broblem gyntaf yn ymwneud â'r is-adran yn gynhenid yn y broses o adnabod y personau sy'n rhaid i gymryd rhan mewn mae is-adran (neu diddymiad y cymun), yr is-adran yn rhaid i gymryd rhan yn yr holl gyd-berchnogion, ceir y cwestiwn o beth y gallai gwerth is-adran yn cael ei wneud yn unig gan rai o gyd-berchnogion (ac yn anfon at y perchennog ac eithrio ar gyfer ei esgyniad posibl). Mewn sefyllfa fel y ddogfen o adran, wedi'i lofnodi yn unig gan rai o'r cyd-berchnogion y byddai'n rhaid natur gyfreithiol yn unig yn cynnig yr is-adran, sy'n cael ei brosesu yn y 'os' a 'pan' bydd yn derbyn yr holl gyd-berchnogion. Goresgyn y rhwystr o adnabod yr endidau sy'n rhaid i gymryd rhan yn yr is-adran, cytundebol neu gweithdrefnol), mae'n rhaid i chi symud ymlaen at y materiare gwahanu (adran) y nwyddau ac ar hyn o bryd mae llawer o broblemau a all ddigwydd. Y cam cyntaf i fod yn gallu i fynd ymlaen i'r adran yn adnabod y dogn (concrid) o bob un cyd-berchennog, ac os yw hyn yn gymharol syml yn y chymundebau 'syml' (ac os mae'r teitl yn dweud dim am y gyfran yn cymryd yn ganiataol i fod yr un fath ar gyfer pob cyd-berchennog), y mwyaf cymhleth, yn lle hynny, adnabod unigol cwotâu yn y presenoldeb yn is-adran yn ôl fel y gwrthrych yr etifeddiaeth (lle y cyfrannau o fewn pob etifedd yn dibynnu ar y olyniaeth ab intestato, gan ei berthynas gyda yr ewyllysiwr, neu yn yr olyniaeth gan y bydd yn dibynnu, yn union, gan y bydd yr ewyllysiwr a nodir yn yr ewyllys).
Ddim yn eithrio bod yn achos o anghydfod ar y gyfran o gyd-berchnogion yn mynd i mewn i contract id neu quantificativo yr unedau unigol, drwy storio o asesu neu trafodiad (c.
Cael y problemau hyn yn dechrau, gallwch symud ymlaen at y deunydd is-adran (gwahanu) y nwyddau cyffredin gan symud ymlaen at ffurfio y dogn (mae yna cymaint o gyd-berchnogion) a gwerth pob cyfran mae'n rhaid i gyfateb y gwerth y gyfran a, yn unol â hynny, yn fwy na gwerth y cyd-berchnogaeth yn rhannu pob un sy'n cymryd rhan yn y cymun. Egwyddor, mae hyn yn eithaf llinol pan fyddwch yn ystyried bod nid oes modd i ddeiliad gyda chyfran gyfartal i un o bob pedwar allai gael cyfran o werth cyfartal i un (ac eithrio mewn achosion arbennig a fyddai'n rhoi bywyd i'r c. I symud ymlaen at y deunydd ffurfio y dogn rhaid i chi ddilyn yr egwyddor o homogenedd: y rhan a briodolir i bob un cyd-berchennog yn cynnwys yr holl nwyddau yn bresennol yn y cymun (celf. 'Yn amodol ar ddarpariaethau'r erthyglau a c. c, y dogn yn cael ei ffurfio ac yn cynnwys nifer o ddodrefn, ystad go iawn, ac credydau o un natur ac ansawdd, yn gymesur â'r endid pob dimensiwn'. Mae egwyddor y unffurfiaeth o ffurfio y dogn, neu yr egwyddor o gyfran o'r asedau sy'n ffurfio rhan gall eithriadau (mewn rhai achosion, dim ond yn amlwg, fel yn yr achos lle y da i ofyn y gwaith, deunyddiau i fod yn sylweddol rhannu, a gweithredu o'r rhain yn gweithio, yn cael ei ohirio tan amser yn dilyn yr is-adran, yn meddwl am yr achos lle mae'n angenrheidiol i godi pared). Mae yna eithriadau statudol a mynegwyd yr egwyddor y homogenedd a nodir gan yr un deddfwr, erthyglau a c.c.
yr addasiad o blaid y eraill yn gyd-berchnogion)
Mae yna hefyd rhanddirymiadau gan yr egwyddor o unffurfedd y dognau sy'n deillio o'r rhesymeg (neu, yn fwy syml, gan y cyfle).
Mewn gwirionedd, yr egwyddor o unffurfedd y gellir ei hepgor pan fydd y cais yr egwyddor o homogenedd yn arwain at ragfarn i hawl i rannu i gyflawni cyfran o werth yn gyfrannol sy'n cyfateb i swm a sefydlwyd yn unigol ar y màs, fel y gallai ddigwydd yn achos anghydraddoldeb y cyfranddaliadau, ond hefyd pan, er enghraifft, hollti un da fyddai bywyd i ddau o bethau o werth economaidd yn israddol i'r un da, neu pan fydd y mae cost y gwaith angenrheidiol ar gyfer yr is-adran yn anghymesur i werth yr ased.
Mae'n angenrheidiol i wahaniaethu rhwng y rhanddirymiadau gan yr egwyddor o homogenedd o'r deunydd cymhwyso yr un egwyddor, mewn gwirionedd, gallem ofyn os ym mhresenoldeb o cymundeb â'r tri cyd-berchnogion, a oedd yn destun hynafol llyfr, dau gar, ac, yn olaf, fflatiau, ar yr egwyddor o homogenedd yn gweithredu ar bob un da (a fyddai'n gallu i rym yn sathru yn yr enghraifft uchod, nad ydynt yn gallu gorfforol yn cael ei rannu yn dri dogn, llyfr neu ddau yrru), neu mae'n rhaid cael eu cymhwyso yn y briodas y categori o aelodaeth, ar arian, da symudol, ystad go iawn yn yr olaf ddamcaniaeth, yn yr enghraifft uchod yn cymryd yn ganiataol, byddai cymundeb a ffurfiwyd gan y tri nwyddau (llyfr oed dau gar) a thri go-ystad eiddo (fflatiau). Ar y pwynt hwn, mae'n dadlau bod y categorïau sy'n cael eu rhannu i'r asedau gael eu rhannu, ar gyfer y dibenion o homogenaidd ffurfio o unedau, yn cael eu dim ond y rhai a ddarperir ar gyfer gan art. rhai o'r eiddo, dodrefn a benthyciadau, a bod, mewn perthynas ag aelodaeth y nwyddau yn y categorïau hyn, yn ogystal gall rhai ohonynt yn cael ei neilltuo ar gyfer y cyfan cwota, ac eraill, hyd yn oed os oes ganddynt nodweddion gwahanol i eraill rannu, yn amodol ar yr addasiadau angenrheidiol, gan fod yr hawl o rannu i gyfran yn y natur o bob un o'r categorïau o nwyddau mewn cymundeb nid yw'n cynnwys yn y broses o hollti o quotistico yr unigolyn endidau sy'n perthyn i'r un categori, ond yn gyfrannol is-adran o eiddo a gynhwysir yn y tri chategori o eiddo, dodrefn a benthyciadau, ar ôl i osgoi gormod rhaniad yr asedau yn y cymun sy'n cynnwys ragfarn i hawl y cyn-enwog o rannu gael yn y sedd o is-adran, mae cyfran y gwerth yn gymesur gyfatebol i honno o'r ystad, neu fodd bynnag cymhleth yr ydych am i hollti. c.c. (oherwydd, er enghraifft, mae cael un da yn y cymun, ac nid yw hyn yn rhanadwy), cyd-berchennog sydd ddim yn derbyn rhan o dda o ran eu natur (yn cynnwys o fewn y cymundeb) rhaid i gael ei gydnabod fel addasiad o ran yr arian, os nad oedd, felly, yn derbyn concrid nwyddau yn llai na gwerth ei rhannu. Yn unol â hynny, mae'n gyfrifoldeb ar y cyd-berchennog, sy'n derbyn cyfran o'r cynnydd yn y gwerth ei rhannu yn y rhwymedigaeth diversare y cydbwysedd o blaid y rhai sydd wedi derbyn cyfran o'r isaf gwerth y cwota.
Yn y ffordd hon, mae'n adfer cydbwysedd yn yr is-adran.
